Gerente Financiero

Información general

• Puesto: Gerente Financiero

• Área: Finanzas y Administración

• Reporta a: Director General

• Personal a cargo: Auxiliar contable y/o administrativo (si aplica)

• Tipo de puesto: Tiempo completo

• Sexo: Indistinto 

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Objetivo del puesto

Planificar, administrar y controlar los recursos financieros de la empresa para garantizar su estabilidad económica, optimizar la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios y asegurar el cumplimiento de las obligaciones fiscales, contables y financieras.

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Principales responsabilidades

• Elaborar y controlar el presupuesto anual.

• Supervisar el flujo de efectivo y la liquidez de la empresa.

• Analizar la rentabilidad de proyectos inmobiliarios.

• Analizar la rentabilidad de proyectos de inversión.

• Preparar estados financieros y reportes para la dirección.

• Coordinar la contabilidad con el despacho contable o el área interna.

• Gestionar cuentas por cobrar y cuentas por pagar.

• Administrar créditos bancarios y financiamientos.

• Elaborar proyecciones financieras para nuevos desarrollos.

• Supervisar el cumplimiento de obligaciones fiscales y financieras.

• Controlar costos de construcción y gastos operativos.

• Evaluar riesgos financieros y proponer estrategias de mejora.

• Mantener relaciones con bancos, inversionistas y auditores.

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Requisitos académicos

• Licenciatura en Finanzas, Contaduría Pública, Administración Financiera o Economía.

• Deseable especialidad o maestría en Finanzas o Administración.

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Experiencia

• 3 a 5 años en puestos financieros.

• Experiencia en empresas inmobiliarias, constructoras o desarrolladoras (deseable).

• Manejo de presupuestos, flujo de efectivo y evaluación financiera de proyectos.

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Conocimientos técnicos

• Análisis financiero.

• Planeación financiera.

• Contabilidad financiera.

• Administración de flujo de efectivo.

• Presupuestos.

• Evaluación de inversiones inmobiliarias.

• Normativa fiscal mexicana.

• Indicadores financieros (ROI, VAN, TIR, EBITDA, entre otros).

• Excel avanzado.

• Sistemas ERP o software contable (CONTPAQi, SAP Business One, Oracle NetSuite o similar).

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Competencias

• Liderazgo.

• Pensamiento analítico.

• Planeación y organización.

• Toma de decisiones.

• Negociación.

• Orientación a resultados.

• Ética profesional.

• Comunicación efectiva.

• Resolución de problemas.

• Trabajo bajo presión.

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Indicadores de desempeño (KPIs)

• Cumplimiento del presupuesto.

• Precisión de las proyecciones financieras.

• Flujo de efectivo positivo.

• Reducción de costos operativos.

• Rentabilidad de los proyectos inmobiliarios.

• Cumplimiento oportuno de obligaciones fiscales.

• Nivel de endeudamiento dentro de los objetivos establecidos.

• Tiempo de recuperación de cuentas por cobrar.

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Relaciones de trabajo

Internas:

• Dirección General.

• Área Comercial.

• Área de Ventas.

• Área Jurídica.

• Administración.

• Operaciones y Desarrollo de Proyectos.

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Externas:

• Instituciones bancarias.

• Despachos contables y fiscales.

• Auditores.

• Inversionistas.

• Autoridades fiscales.

• Proveedores financieros.

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Condiciones de trabajo

• Trabajo principalmente de oficina.

• Uso constante de computadora y software financiero.

• Disponibilidad para asistir a reuniones con bancos, inversionistas y clientes cuando sea necesario.

• Horario de lunes a viernes, con disponibilidad ocasional fuera del horario laboral durante cierres financieros o proyectos especiales.

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Perfil ideal

Se busca un profesional con sólida capacidad analítica, visión estratégica y orientación al negocio, capaz de administrar eficientemente los recursos financieros de una empresa inmobiliaria pequeña. Debe combinar conocimientos técnicos con habilidades de liderazgo y comunicación para apoyar la toma de decisiones de la dirección y contribuir al crecimiento sostenible de la empresa.